成功した方法だけを聞くと、費用や募集時期の違いを見落とします。ほかの人の経験を参考にするなら、前提と結果の測り方を聞きます。
いつからいつまでを比べた話か
募集期間の短縮という話なら、前回と今回の募集月、入居可能日、工事が終わった日を聞きます。繁忙期とそれ以外では条件が違います。「早かった」という感想だけでなく、どの日から数えた期間なのかを確かめると比較の意味が分かります。
変えた費用も一緒に聞く
家賃を維持して成約したとしても、広告費を増やしたり、家賃の免除期間を設けたりしているかもしれません。差し支えない範囲で、何を変更したかを聞きます。結果だけを真似する前に、自分も同じ支出や運用を引き受けられるかを考えます。
自分の管理会社へ持ち帰る問いにする
話をそのまま採用せず、「うちの物件でも募集条件の変更履歴を見られますか」などの質問へ変えます。相手の物件名や顧客情報は必要ありません。自分の条件との違いが一つ分かっただけでも、次に比較する資料が具体的になります。