2025年7月のコラム

表面利回りと、手元に残るお金の違い

年間家賃600万円、価格1億円なら表面利回りは6%。しかし、それがそのまま手元に残るわけではありません。教材用の計算例で、経費と借入返済を順に引いてみます。