6件のコラム
料金・費用の記事一覧
料金・費用仲介報酬はどの価格で計算するか。当社の条件を例で確認する
不動産の希望価格と株式の譲渡価格は同じとは限りません。当社の仲介報酬の計算基準と、別に見積が必要な費用を説明します。
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料金・費用年間では黒字でも、支払日に資金が足りなくなる理由
年間収支がプラスでも、大きな支払いが先に来ると資金は不足します。修繕のある月を、週ごとの入出金で見る考え方です。
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料金・費用修繕費を年平均で見るだけでは、工事の年の資金が足りなくなる
数年に一度の工事を平均すると、年間の負担は小さく見えます。しかし支払いは実施する年に集中します。工事の必要性と資金の山を別々に見ます。
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料金・費用工事見積の総額が違うとき、単価より先にそろえる項目
安い見積が同じ内容とは限りません。施工範囲、仮設、処分、追加工事の条件をそろえ、金額の差を説明できるようにします。
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料金・費用専門家へ調査を頼むとき、「何が分かる見積か」を比べる
同じ調査費用という名前でも、対象と報告の内容は違います。会社の帳簿、契約、建物のどこを誰に頼むかを決めてから見積を比べます。
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料金・費用仲介契約を途中で終えるとき、終了後の報酬条項も読む
契約を終了すれば、後日の報酬の話もなくなるとは限りません。中途解約、紹介先との取引、資料の扱いを、終了前に確認します。
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