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コラム（3ページ目）の記事一覧
学びと交流勉強会の質問は、「どの数字で止まったか」から書く
「収支表の読み方を教えてほしい」では質問の範囲が広すぎます。資料の欄、分かっていること、分からないことを三行にすると、聞きたい点が伝わります。
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不動産M&A最大テナントの退去を考えるとき、面積より家賃の割合も見る
面積の入居率が高くても、家賃の多くを一社に依存している場合があります。空室率とは別に、収入がどこへ集中しているかを見ます。
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手続き業者の連絡先一覧に、社長しか知らない発注条件を足す
電話番号だけでは、いつもの仕事は引き継げません。依頼できる範囲、見積の要否、請求の流れも残しておきます。
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会社承継決算書の借入残高を、相談時点の残高へつなぐ
決算書と返済予定表の数字が違うときは、決算後の元本返済と追加借入を追います。毎月の引落額を丸ごと残高から引かないことがポイントです。
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会社承継会社を引き継ぐか、物件を売るか。承継方法を比べる前に
社長が経営を離れる方法は、会社の株式譲渡だけではありません。残したいものと引き継げる人を確かめると、比較すべき選択肢が絞れます。
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会社承継金融機関には「会社の株主が変わる相談」と最初に伝える
物件を売る話と、借り手である会社の株主が変わる話では、金融機関が確認する内容も違います。相談の目的と未決事項を先に伝えます。
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